Genesis Villas – Atemberaubende freistehende Villen in Alanya Kale

GENESIS VILLAS

FREISTEHENDE VILLEN · KALE · ALANYA
Stunning detached villas with 360° sea & Red Tower views
Projektübersicht

Hoch über dem Meeresspiegel
Die Red Tower & Mediterranean.

Genesis Villas brings together the historic atmosphere of Alanya Kale with ultra-modern villa design – 6-bedroom, 3-living-room detached villas with breathtaking 360° sea vistas and generous indoor & outdoor spaces for large families.

Standort Kale-Viertel, Alanya – ein prestigeträchtiges Wohngebiet mit Blick auf den Hafen und den Roten Turm.
Residenzen Freistehende Villen mit 6 Schlafzimmern, 3 Wohnzimmern, 5 Badezimmern/WCs und Dachterrasse mit Whirlpool.

Allgemeine Merkmale

Genesis Villas sind als Premium-Einfamilienhäuser für all jene konzipiert, die in der Nähe des Stadtzentrums wohnen und gleichzeitig in einer ruhigen, natürlichen Umgebung voller Vogelgesang leben möchten.

Villenaufteilung

  • 6 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer.
  • 5 Badezimmer / WC.
  • Großzügige Balkone und Gartenbereiche.
  • Keramikfliesen in Nassbereichen, Laminat in den Schlafzimmern.
  • Die Infrastruktur für die Zentralheizung wurde installiert.
  • Doppelwände mit Schall- und Wärmedämmung.

Area & Structure

  • Grundstücksgröße: 407 m².
  • Nutzbare Villenfläche: 533,5 m².
  • 3 Etagen + Dachterrasse.
  • Jede Villa verfügt über einen Aufzug.
  • 2 private Parkplätze pro Villa.
  • Direkter Zugang von der Parkebene zum Villeneingang.

Comfort & Technology

  • Smart-Home-System.
  • Underfloor heating system & heat pump.
  • Generator & hydrophore system.
  • Wi-Fi & security camera system.
  • Eigentumsurkunde und Nutzungsgenehmigung vorhanden.
  • Durch Investition kann die türkische Staatsbürgerschaft erworben werden.

Grundriss der Villa

Jede Genesis Villa erstreckt sich über drei Hauptgeschosse sowie eine Dachterrasse und vereint so familiären Komfort mit Privatsphäre und spektakulärer Aussicht.

  • Erdgeschoss
    • Große, offene Küche und Wohnzimmer.
    • 1 Badezimmer / WC.
    • Technikraum.
  • Erdgeschoss
    • 3 Schlafzimmer plus 1 zusätzliches Schlafzimmer.
    • 1 Gemeinschaftsbad / WC.
    • Hauptschlafzimmer mit Balkon, eigenem Badezimmer/WC und begehbarem Kleiderschrank.
    • Separater Waschraum.
  • Zweiter Stock
    • Ein weiterer großer offener Küchen- und Wohnbereich.
    • 1 Gemeinschaftsbad / WC.
    • Hauptschlafzimmer mit Balkon, eigenem Badezimmer/WC und begehbarem Kleiderschrank.
    • 1 zusätzliches Schlafzimmer.
  • Dachterrasse
    • Wohnzimmer + Küche.
    • Whirlpool.
    • Große, offene Terrasse mit 360°-Panoramablick.

Site Facilities & Social Areas

Die Bewohner von Genesis Villas genießen eine umfangreiche Liste gemeinschaftlich genutzter Annehmlichkeiten innerhalb des Projektgeländes, die sowohl der Entspannung als auch der Unterhaltung dienen.

Einrichtungen vor Ort

  • Outdoor pool & indoor pool.
  • Wasserpark und Kinderbecken.
  • Spazierwege und angelegte Gärten.
  • Tiefgarage.
  • Fitness center & game room.
  • Real Turkish bath, sauna, jacuzzi (heated & massaged) and massage rooms.
  • Movie theater, meeting & activity hall.
  • Pergola & barbecue area.
  • Kinderspielplatz und Pförtnerhaus.
  • WLAN- und Satellitenfernsehsysteme.
  • Changing cabins, showers & WC at pool areas.
  • Sicheres, ferngesteuertes Eingangstor.

Location & Distances

Die Genesis Villas liegen in Kale – einem der schönsten Viertel von Alanya – und bieten Ihnen somit die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen, während Sie gleichzeitig nur wenige Minuten vom Strand entfernt sind.

Supermärkte 80 m bis zum Bim – Şok Markt.
Krankenhaus 700 m / 3 Minuten zum Anadolu-Krankenhaus.
Medizinisches Zentrum 170 m / 2 Minuten zum Şifa Medical Center.
Grundschule 230 m / 3 Minuten zur Hidayet Görgün First School.
Mittelschule 350 m zur Mittelschule Şehit Ömer Halisdemir.
Kleopatra-Strand 950 m / etwa 10 Minuten.
Flughafen Gazipaşa (GZP) 43 km / ca. 40 Minuten.
Flughafen Antalya (AYT) 127 km / ca. 100 Minuten.
Kızıl Kule Strand Etwa 500 m vom weltberühmten Strand des Roten Turms entfernt.

Investment & Payment Options

Genesis Villas bieten sowohl einen einzigartigen Lebensstil als auch ein hohes Investitionspotenzial – insbesondere durch die Möglichkeit, die türkische Staatsbürgerschaft zu erlangen, und flexible Zahlungsoptionen.

Hohes Investitionspotenzial

Villen im Stadtteil Kale von Alanya sind selten und sehr begehrt. Mit Blick auf den ikonischen Roten Turm, ganzjähriger Wohntauglichkeit und luxuriöser Ausstattung eignen sich diese Villen ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für renditestarke Vermietungseinnahmen.

Das Projekt ist auch berechtigt, die türkische Staatsbürgerschaft zu erwerbenund bietet damit eine strategische Chance für internationale Investoren.

Ratenzahlung

Käufer profitieren von zinslosen Ratenzahlungsplänen sowohl für fertige als auch für im Bau befindliche Immobilien. Komplizierter Papierkram ist nicht erforderlich – Ihr Reisepass genügt.

Nach Zahlung der Anzahlung erhalten Sie Ihre Eigentumsurkunde (Tapu) und können in Ihrer neuen Villa wohnen.

Hypothekenkredite

Der Kauf mit einem Bankkredit ist ebenfalls möglich. Türkische Banken vergeben Kredite an ausländische Staatsbürger in Türkischer Lira oder Fremdwährung bis zu 501.300 Türkischer Lira des geschätzten Immobilienwerts.

Es werden Standarddokumente wie Reisepass, Steuernummer, Tapu-Kopie, Kontoauszüge und Einkommensnachweis benötigt.

Galerie

Einige visuelle Eindrücke von Genesis Villas. Sie können diese Galerie mit weiteren Bildern aus der Mediathek erweitern.

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